2018/11/29
消費税10% 8%でいけるのも後少し!?
2019年の10月から、(何も起こらなければ…)
消費税が8%→10%にアップします。
もちろん、家を建てる際にも消費税がかかります。
仮に税別3000万円の家であれば、
8%で3240万円 10%で3300万円
その差、60万円となります。
大きな金額だと思います。
住宅の工事期間って長いじゃないですか!
じゃあ、いつの段階で8%から10%に切り替わるの?
原則として、引き渡し時点で10月1日を超えていたら、
消費税は10%になります。
ただ、これには経過措置がついており、
半年前の指定日の前日(3月31日)までに契約をしたものについては、
引き渡しが10月1日を超えたとしても、8%のままになります。
ですので、消費税8%でいくのであれば、
① 2019年3月31日までに契約を済ます。
② 2019年9月30日までに引き渡しを済ます。
この二つしかありません。
実は8%で済まそうと思うと、
既にカウントダウンが始まっている状況です!!
ただ、10%にあがったとしても、
住まい給付金等があり、
金銭的負担は年収にもよりますが、
条件によっては8%に近い状況になります。
ただ、補助金なので、
高額所得者になればなるほど、住まい給付金のメリットは下がります。
住まいをご検討中の方は、
お早めに動いていただくのが賢明かと思います!
(特に高額所得者で、高額案件をお考えの方!(笑))